Grunnbok
Fra Wikipedia, den frie encyklopedi
Grunnbok er et realregister over tinglyste dokumenter vedrørende fast eiendom. Det er et grunnboksblad for hver enhet i matrikkelen. Betegnelsen grunnboksblad stammer fra den tid grunnboken ble ført manuellt, og da det faktisk var et blad for hvert matrikkelnummer. Grunnboken inneholder bare en ekstrakt av opplysningene som fremkommer i det tinglyste dokumentet. Selve dokumentet blir ført i panteboken.
Opplysningene i grunnboken er inndelt i fire avsnitt:
- Grunndata - Opplysninger om opprettelse av matrikkelenheten.
- Hjemmelsopplysninger - Hvem som har grunnbokshjemmel til matrikkelenheten.
- Pengeheftelser - Opplysninger om pant i matrikkelenheten.
- Servitutter m.v. - Opplysninger om tinglyste servitutter i eiendommen.
Grunnboken er tradisjonelt ført ved de enkelte sorenskriverkontorene i landet. Fra juni 2007 skal all tinglysing vedrørende fast eiendom foregå hos Statens Kartverk på Hønefoss. Utskrift av grunnboken kan bestilles fra tinglysingsmyndigheten, og ved salg av eiendom gjennom eiendomsmegler skal det alltid foreligge en slik utskrift for den eiendom som er for salg.
