Quantity surveyor
Van Wikipedia
Een quantity surveyor is in het Verenigd Koninkrijk en (voormalige) Britse bezittingen zoals Zuid-Afrika en Nieuw-Zeeland, maar ook daar buiten, de benaming voor iemand die binnen het systeem van aannemen van bouwwerken de rol vervult die in Nederland enerzijds door de architect en anderzijds door de werkvoorbereider en de calculator van de aannemer wordt vervuld.
Er is geen echte Nederlandse vertaling voor "quantity surveyor", ofschoon men het in Zuid-Afrika bou(w)rekenaar placht te noemen. Amerikanen spreken van een Cost Engineer.
Inhoud |
[bewerk] Functieomschrijving
In het Britse systeem van aannemen worden veel werken aanbesteed op basis van bestek, tekeningen en een lijst van hoeveelheden. Deze lijst van hoeveelheden is de verantwoordelijkheid van de quantity surveyor. De lijst wordt bij de aanbesteding gebruikt om te garanderen dat alle aannemers hun prijs baseren op een identieke hoeveelheid werk. Bij de aanbesteding overhandigt de aannemer een aanbieding die geheel gebaseerd is deze lijst van hoeveelheden met een aparte verrekenprijs voor elk onderdeel van deze lijst. De lijst is een zo volledig mogelijke opsomming van het te verrichten werk. Tijdens en na het werk wordt deze lijst van verrekenprijzen gebruikt om meer- en minderwerk te bepalen. Ook komt het voor dat het gehele werk opnieuw wordt opgemeten teneinde de eindprijs te bepalen. Dit wordt soms in het contract bepaald en soms ook door de partijen tijdens het uitvoeringsproces overeengekomen.
[bewerk] Voor- en nadelen van het Britse systeem
[bewerk] Voordelen
De voordelen van het Britse systeem van aannemen van werk zijn velerlei. Alle partijen in het aanbestedingsproces maken een aanbieding voor een identieke hoeveelheid werk, het werk kan worden aanbesteed voordat alle tekeningen geheel klaar zijn en meer- en minderwerk is veel eenvoudiger te bepalen. Ook is het goed dat de architect in het voortraject accurate kosteninformatie kan krijgen van een specialist en daardoor een beter idee heeft over de kosten van het project.
[bewerk] Nadelen
Het nadeel van het systeem is dat er behalve aannemer, opdrachtgever en bouwkundig adviesbureau nog een partij ten tonele verschijnt hetgeen uiteraard niet zonder bijkomende kosten is.
