Immisja
Z Wikipedii
Immisja - działanie właściciela nieruchomości na własnym gruncie, którego skutki odczuwalne są na gruncie sąsiedzkim. Wyróżnia się:
- immisję pośrednią (do tej kategorii zalicza się dym, hałasy i opary) oraz
- immisję bezpośrednią niematerialną i materialną (np. porzucenie nieczystości).
Właścicielowi nieruchomości naruszonemu w swoim prawie przysługuje co do zasady roszczenie negatoryjne o zaniechanie immisji. W dwóch przypadkach jest on upoważniony do usunięcia naruszeń mocą własnego działania poprzez:
- usunięcie korzeni przechodzących na grunt sąsiedni;
- obcięcie gałęzi i owoców zwieszających się z sąsiedniego gruntu po uprzednim bezskutecznym wezwaniu właściciela do ich usunięcia.
