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On appelle villa urbana ou pars urbana la partie d'une villa romaine qui était réservée à la résidence du maître.
Elle était donc au centre d'une entreprise agricole (mais pas nécessairement un latifundium) et se composait généralement d'un bâtiment principal et d’une cour au centre. La maison principale était construite généralement dans le style classique italien. L'avant s'est subdivisé en tours d'affilage plus ou moins hautes et en Portique. On y accédait par un portique conduisant à une cour intérieure. Les villa urbana ont disposé de secteur de bain chauffé parfois différents secteurs ont également dû être chauffés par chauffage de plancher (Hypocauste).
La pars urbana est dédiée au plaisir du maître de maison. Elle affirme et permet son art de vivre dans le cadre de l'otium et manifeste la richesse qu'il tire de la bonne gestion de son patrimoine. La pars urbana est aussi un lieu de séjour d'agrément comme en témoignent amplement les correspondances de Cicéron ou de Pline le Jeune : mobilier de prix, mosaïques, marbres, piscine, gloriette et pièces dédiées à un point de vue, autant de manière d'aménager à la campagne un lieu qui rappelle les commodités de la vie urbaine, idéal de la civilisation antique.
