Lagfart
Wikipedia
Lagfart, registrering av fastighetsförvärv hos inskrivningsmyndigheten och ett ägarbevis på en fastighet. För att ett köp av fastighet ska gå igenom måste lagfarten överlämnas från säljaren till köparen och kontroll av att säljaren har lagfart görs vid den lokala inskrivningsmyndigheten.
Lagfart ger fastighetsägaren skydd vid till exempel tvesala där den som först fick lagfarten har rätten till fastigheten. Lagfarten på en fastighet är en obruten kedja som bland annat visar köpeskilling historiskt och vem som äger och har ägt fastigheten. Den innebär även att ingen kan sälja en fastighet som inte denne äger.
Kostnaden för en lagfart (stämpelskatt) är för närvarande mellan 1,5% och 3% av fastighetens värde. Detta innebär att man som fysisk person (privatperson) betalar 1,5% i stämpelskatt av den köpeskilling man betalat för fastigheten.
När man köpt en fastighet måste man ansöka om lagfart 3 månader efter köpet.
