Asunto
Wikipedia
Asunto on ihmisen käyttämä asumista, elämistä ja kotia varten rakennettu suojattu tila.
Asunto suojaa asukkaita kylmältä, tuulelta, sateelta, sekä ulkopuolisilta ihmisiltä ja eläimiltä. Kun asuminen on vakituista, kutsutaan asuntoa myös kodiksi. Vapaa-ajan asunnot ovat nimensä mukaisesti vapaa-aikana rentoutumiseen käytettäviä asuinrakennuksia.
Asuntoja on hyvin monenlaisia, ja niiden kokoon ja laatuun vaikuttavat asukkaan kulttuuri ja tottumukset, sivistystaso, varallisuus, asuinpaikka sekä ilmasto, maaperä ja käytettävissä olevat rakennustarpeet.
Suomessa ja muissa läntiseen kulttuuripiiriin kuuluvissa yhteiskunnissa tavallisimpia asuinrakennuksia ovat omakotitalot, paritalot, rivitalot ja kerrostalot. Joskus myös asuntovaunuja käytetään vakinaiseen asumiseen.
Sisällysluettelo |
[muokkaa] Asuntojen rakentamisen ohjaus
Asuinrakentamista ohjataan kaavoituksella ja lainsäädännöllä, jotta voidaan taata asunalueiden riittävä turvallisuus ja terveellisyys. Kaavoituksella säädellään myös mm. rakennusten sijoittelua, korkeutta, muotoa ja julkisivujen materiaaleja, sekä väritystä, jotta asuinalueet olisivat viihtyisempiä.
[muokkaa] Asunnon hallintamuodot
Suomessa asunnon hallinta voi perustua asunto-osakkeen tai kiinteistön omistamiseen. Osaomistusasunnon asukas omistaa asunnon yhdessä rakennuttajayhtiön kanssa. Asunnon voi myös vuokrata, tai siihen voi ostaa asumisoikeuden. Työsuhdeasunnossa asukas asuu vuokralla työnantajan omsitamassa asunnossa, ja asumisaika on sidottu työsuhteeseen.
[muokkaa] Kustannusjako eri hallintamuodoissa
Asuntoyhtiön osakas maksaa asunnon ostettuaan lisäksi kuukausittain taloyhtiölle yhtiövastiketta asunnon osakemäärän mukaisesti. Vastaavasti asunnon omistajalla on osakemäärän mukainen äänivalta talon asioista päätettäessä. Tämän lisäksi osakkeen omistajan tulee maksaa käyttö- ja jätevesimaksut, sähkö, ja mahdolliset sauna- ja autopaikkamaksut. Kun taloyhtiössä tehdään korjauksia, esimerkiksi putkiremontti, kustannukset kohdistetaan kullekin asunnolle yleensä osakemäärän mukaisesti.
Vuokralla asuva maksaa vuokran asunnon omistajalle, vesimaksut, sähkön, ja mahdolliset sauna- ja autopaikkamaksut. Yleensä on asetettava talteen myös takuuvuokra, 1-3 kuukauden vuokraa vastaava vakuus. Vuokralainen ei maksa remonteista, vaan kustannukset kuuluvat vuokranantajalle.
Asumisoikeusasunnossa asuva maksaa asumisoikeuden ostettuaan kuukausittaista käyttövastiketta, sekä vesimaksut, sähkön, ja mahdolliset sauna- ja autopaikkamaksut. Korjaukset maksaa omistajayhtiö.
Kiinteistön omistaja maksaa kaikki kulutuksen ja asumisen kustannukset korjauksia myöten itse.
[muokkaa] Mukavuudet
Asunnon mukavuuksiksi lasketaan juokseva vesi, lämmitys ja sähkö. Lämmitystapoja ovat puu-, hake- ja pellettilämmitys, kaukolämpö, maalämpö ja sähkölämmitys.
Mukavuuksia ovat myös tietoliikenneyhteydet. Vaikka puhelut ovat siirtymässä lankaverkosta kännyköihin ja VoIP-yhteyksiin, on puhelinyhteys silti mukavuus.
