Discuter:São Paulo

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[modifier] Urbanisme

je ne comprends pas bien cette phrase : La verticalisation a aussi des bénéfices: en 2002, 70% des habitants de São Paulo sont propriétaires de leur logement. Quel lien y a-t-il entre verticalisation et accroissement de la propriété privée ? (d'autant que c'est généralement l'inverse qui se produit). Et est-ce bien là l'intérêt de la verticalisation ? --Pontauxchats 6 jan 2004 à 14:12 (CET)

Il ne s'agit pas d'idéologie, mais d'une constatation. Les incitations fiscales ont entrainé la verticalisation.

Cependant, la réalité est bien que 70% des habitants de Sao Paulo (cela représente donc 7 million sur 10) sont propriétaire de leur logements.

Et - malheuresement - il n'y a pas 70% de riche à sao paulo. Au contraire. Les riches sont très peu nombreux, et la classe moyenne pas aussi étendu qu'en france. D'ou ma conclusion (peu être simpliste ? - mais certainement pas idéologique). Que cette verticalisation a eu un bénéfice sur l'accession a la propriété. Il est a noté que ce chiffre et valable pour tout le brésil, 70% de propriétaire, et que la verticalisation touche toutes les villes du brésil.

Si cette phrase choque, je propose de la reformuler ... Pmoulin 6 jan 2004 à 16:26 (CET)

Je trouve l'info intéressante, mais mal formulée. il semblerait à te lire que ce sont plutôt les incitations fiscales qui ont favorisé l'accession à la propriété et partant de là la verticalisation de la ville. Les incitations fiscales étaient-elles liées à la construction d'un habitat vertical ? (ce qui serait logique, car le gouvernement a intérêt à éviter un étalement urbain incontrollé avec une telle agglo) --Pontauxchats 6 jan 2004 à 16:52 (CET)

Oui, il s'agit en faite de la loi de Zonage de 1972, qui défini qu'environ 80% de la zone urbaine et verticalisable. Il y a aussi des avantages fonciers importants pour les promoteurs qui "verticalise".

Enfin pour l'acheteur, des aide fiscale, des crédit accessibles (non bancaire, mais par le promoteurs), et une durée de crédit courte (actuellement, les crédits dure 4/5 ans)

En europe, on verticalise car nous n'avons pas de place. A sao paulo, on verticalise pour des questions fiscales ...

Pour en revenir a l'article sur wiki, il vaudrait peut être mieux ne pas faire de lien entre les 2, car c'est suggestif.Pmoulin 6 jan 2004 à 21:51 (CET)

[modifier] Omission

Bonjour,dans l'énoncé des cours d'eau de São Paulo,vous avez omis le rio Pinheiros qui est,pour le ville,aussi important que le rio Tiété.(voir "marginais Pinheiros",une des plus importante avenue de la ville). Message déposé sur une mauvaise page par une IP, reporté ici. Slasher-fun 6 mai 2006 à 20:07 (CEST)

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