持家派
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持家派(もちいえ-は)は、人生設計上、自身の資産として住宅を取得するべきだ、とする人々。必ずしも住宅は自身の資産でなくても構わないとする賃貸派(ちんたい-は)と対比する文脈で用い られることが多い。
日本国内においては、持家派の方が優勢であるが、近年では、賃貸派の割合が増えている、との報告もある。
持家と賃貸の優劣は、単純に判断することは困難であるため、決着が付かず、感情論に終始することもしばしばである。
[編集] 持家派の主張
[編集] 賃貸派の主張
- 住宅ローンはレバレッジが効きすぎ。
- 治安の悪化などに対して、引越が容易。
- 持ち家は、カントリーリスクもヘッジできない。
- まだまだ地価下落は続くだろう。
- 日本の住宅ローンはリコース・ローンなので借手のリスクが高すぎる。
[編集] 関連
- 住宅ローン減税
- 定期借地権
- 非遡及型融資