Lízing
A Wikipédiából, a szabad lexikonból.
A lízing egy polgári jogi szerződésfajta, néha bérletvételnek is nevezik.
Tartalomjegyzék |
[szerkesztés] Fogalma
A lízing bérlettel vegyes adásvételi szerződés, amelynek alapján a dolgot bérbe adják meghatározott időre azzal, hogy a bérlő – legkésőbb a szerződés lejártának utolsó napján, a hátralevő lízingdíj megfizetésével egyidejűleg -a dolgog tulajdonjogát megszerzi vagy (egyoldalú nyilatkozattal) mergszerezheti.
[szerkesztés] A szó eredete
A szó az angol lease (illetve present participle alakjából, a leasing szóból ered. A szó használata angol nyelvterületen sokkal tágabb, a bérlet olyan fajtáit is magában foglalja, amely a magyar fogalomban nem szerepel (pl. hozzáférési idő bérlése számítógépes hálózathoz).
[szerkesztés] Fajtái
A lízing fajtái:
- pénzügyi lízing
- operatív lízing
[szerkesztés] A pénzügyi lízing
A pénzügyi lízing olyan üzleti megállapodás, mely szerint a lízingbe adó megvásárolja a lízingbe vevő által kiválasztott jószágot azért, hogy annak használatát a lízingbe vevőnek díjfizetés ellenében átengedje.
Pénzügyi lízingnél a vevő által megjelölt jószágot a lízingbe adó megvásárolja, és díjfizetés ellenében azt határozott időre használatba adja a lízingbe vevőnek. A szerződéskötéskor pontosan rendelkezni kell a jószág futamidőt követő tulajdonjogáról, ez általában egy opció, mely lehetőséget teremt a lízingbe vevőnek a jószág megvásárlására.
Ennek értéke általában az eredeti értékhez képest jelképes. Jellemző a teljes amortizációs lízing, melynél a futamidőt úgy választják meg, hogy a lízingelt jószág könyv szerinti értéke a futamidő végére nullára csökkenjen.
[szerkesztés] Az operatív lízing
Az operatív lízingnél a tulajdonos a tulajdonában lévő jószágot a vevőnek meghatározott időtartamra díjfizetés ellenében átadja. A tulajdonos a használatot korlátozhatja, de az üzemeltetés kockázatait és költségeit a lízingbe adó és a lízingbe vevő megosztja egymás között. A lízingbe adó egyéb szolgáltatásokat is vállalhat a lízingbe adáson kívül. Az előre meghatározott futamidő végén a jószág visszakerül a tulajdonoshoz, aki azt újra lízingbe adhatja, vagy továbbértékesítheti. Az operatív lízingnél a lízingtárgy értéke nagyobb a pénzügyi lízingnél a lízingbe adó számára, hiszen a használat után újra visszakerül hozzá a lízing tárgya.
Based on work by