Bygglov
Wikipedia
Bygglov
Tillstånd att bygga nytt, bygga om, bygga till eller ändra användningen av en byggnad eller en anläggning (som anläggningar räknas till exempel upplag, idrottsplatser, master och murar). Mindre åtgärder som att byta färg på huset eller att bygga en s.k. friggebod är i regel inte bygglovpliktiga, men kommunen kan besluta att andra regler ska gälla lokalt.
Enbart bygglov är inte tillräckligt för att bygga. Innan byggnadsarbetena sätts igång måste byggherren lämna in en bygganmälan så att byggnadsnämnden kan kalla till samråd och besluta bl.a. om hur tillsynen över bygget skall ordnas. Byggherren måste också ha tillgång till marken, och kan behöva uppfylla krav i annan lagstiftning, till exempel miljöbalkens regler om strandskydd.
Bygglov är en kommunal fråga, och varje kommun ska enligt plan- och bygglagen ha en nämnd som hanterar frågor om bygglov. Denna nämnd kallas oftast byggnadsnämnd.
Ett bygglov gäller normalt för all framtid. Om en ansökan inte uppfyller alla villkor för bygglov kan ett tillfälligt bygglov beviljas. Förutsättningen är bl.a. att verksamheten är av tillfällig art och att marken kan återställas när bygglovet upphör. Tillfälligt bygglov beviljas för upp till 10 år, varefter det kan förlängas med upp till 5 år varje gång. Den sammanlagda tiden för ett tillfälligt bygglov får inte överstiga 20 år.
Marklov är tillstånd att utföra ändringar av marknivån. Rivningslov är tillstånd att riva en byggnad. Även dessa lov beslutas av byggnadsnämnden. Förhandsbesked är en bindande förhandsprövning från byggnadsnämnden gällande om bygglov kan påräknas eller inte.
