Byggnadsnämnd
Wikipedia
Plan- och bygglagen (PBL), ålägger kommunen att ha en nämnd (eller flera) för att sköta vissa uppgifter inom byggnadsområdet. Den politiska nämnden har en förvaltning som ofta kallas stadsbyggnadskontor.
Byggnadsnämnden beslutar om tillstånd att bygga (bygglov), tillstånd att riva, tillstånd till större markarbeten samt förhandsbesked om möjligheten att få bygglov. Byggnadsnämnden utför tillsyn av att byggnaden uppförs på det sätt som lagstiftningen kräver om säkerhet, tillgänglighet etc. Så kallade svartbyggen ligger också inom byggnadsnämndens ansvar. De flesta beslut inom dessa områden tas på delegering, det vill säga av tjänstemän på den politiska nämndens uppdrag.
Nämnden ansvarar för fysisk planering, d.v.s. planer för markanvändning och byggande inom större områden som delar av kvarter, stadsdelar eller hela kommunen (områdesbestämmelser, detaljplaner och översiktsplaner.) Vissa beslut inom dessa områden tas av kommunfullmäktige.
I stadsbyggnadskontoret finns en mätavdelning som arbetar med att mäta in och markera lägen för till exempel fastighetsgränser och hus som ska byggas (utstakning/utsättning) samt att kontrollera läget när byggnaden är klar. Mätavdelningen arbetar också med att uppdatera kartunderlag, men ibland finns en särskild kartavdelning.
Byggnadsnämnden ger tillstånd för hantering och förvaring av brandfarlig vara.
Organisationen och ansvarsområdena varierar starkt mellan olika kommuner. En vanlig lösning är att ha en sammanslagen byggnads- och miljönämnd. Uppgifterna kan också delas på flera nämnder.
Byggnadsnämnden kan innehålla en kommunal lantmäterimyndighet som utför till exempel delning och sammanslagning av tomter (fastighetsförrättningar). Oftast har byggnadsnämnden också någon eller några andra uppgifter, till exempel skyddsrumsbesiktningar, energirådgivning, bostadsanpassning för handikappade eller ansvar för kommunens GIS (Geografiskt InformationsSystem).
Byggnadsnämnden finansieras till stor del genom avgifter som bestäms enligt taxa eller i en mindre del av fallen genom avtal.
