東京ミッドタウン

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全景（六本木ヒルズから、2006年11月）

東京ミッドタウン（Tokyo Midtown）は、東京都港区六本木の旧防衛庁跡地と港区赤坂9丁目再開発計画により誕生した複合施設、およびその地域一帯である。

[編集] 概要

シンボルとなるミッドタウン・タワーは、地下5階・地上54階・高さ248mと、六本木ヒルズ森タワーだけでなく東京都庁舎第一庁舎をも追い抜き、都内で最も高い超高層ビルとなった。なお、東京都庁舎や六本木ヒルズと違い、ミッドタウン・タワーには展望台は設けられていない。最上階である54階は、機械室など施設の維持・管理のためのスペースとなっていて、一般客は入場することが出来ない。

ホテル、住居、オフィス、商業・文化施設、病院、公園などが近接した複合的開発である。目玉施設としては、ミッドタウン・タワー最上層に位置しているホテル「ザ・リッツ・カールトン東京」や、「サントリー美術館」の移転などがあげられる。

USEN、ヤフー、富士フイルム、富士ゼロックス、グッドウィル・グループの本社も東京ミッドタウン内の各施設へ移転した。またゲーム大手のコナミは、都内各所に分散する拠点を集約し移転した。

ミッドタウン・タワーには、米国一の病院ジョンズ・ホプキンス・クリニックと提携したクリニックや、テレンス・コンランの「コンラン」ブランドによるレストランなどがある。

「デザイン」を再開発全体の一つのテーマとしており、グッドデザイン賞主催団体である財団法人日本産業デザイン振興会が誘致された。またデザインの拠点として、三宅一生デザイン文化財団が運営する「21_21 DESIGN SIGHT」が開業した。

隣接する檜町公園と合わせ4ヘクタールの緑地帯を確保しており、桜並木も移設された。他の再開発プロジェクトに比べて、敷地面積内に占める緑地帯の割合が大きいのが特色となっている。

2003年4月に誕生した六本木6丁目の六本木ヒルズに対抗する形となり、六本木ヒルズや国立新美術館との相乗効果による六本木地区の回遊性向上、一層の活性化が期待されている。

[編集] 沿革

1988年 7月19日に、「多極分散型国土形成促進法」に基き、防衛庁を含めた49の行政機関などの移転が閣議決定された。これを受けて、1996年から1997年にかけ、東京都が「政府機関移転跡地等利用計画査定調査」の一環として、防衛庁本庁舎檜町庁舎跡地利用計画査定調査を実施。その後何度かの答申を経て、公共的利用を図ることが決定され、1999年 8月に大蔵省、東京都、港区が合同で防衛庁本庁舎檜町庁舎跡地開発に関する三者協議会を設置した。

2000年 5月に防衛庁本庁舎は、新宿区の「市ヶ谷駐屯地」に移転した。

2001年 4月26日に東京都が「赤坂9丁目地区再開発地区計画」を決定し、5月1日には財務省が売却を公示した。9月17日にはコンソーシアム6社（積水ハウス、全国共済農業協同組合連合会、大同生命保険、富国生命保険、三井不動産、安田生命保険）が落札した。

全体計画は国際コンペティションの結果、ニューヨークを中心に活動するスキッドモア・オーウィングズ・アンド・メリル（Skidmore, Owings & Merril LLP）が担当することとなった。

2004年 5月18日に工事が着工され、2007年 1月に竣工、2007年 3月30日グランドオープン（街開き）した。

[編集] 主な施設

ミッドタウン・タワー

ガレリア内部

サントリー美術館（赤坂から移転）

近隣の国立新美術館、森美術館と共に「六本木アート・トライアングル」を形成している。

ミッドタウン・タワー（オフィス・ホテル棟） - 地上54階地下5階、248m
- 6 - 44階　オフィスフロア（USEN、ヤフー、グッドウィル・グループなどが入居）
- 45 - 53階　ザ・リッツ・カールトン東京
ミッドタウンイースト - 地上25階地下4階、114m
- コナミをはじめコナミグループ（コナミデジタルエンタテインメント・コナミスポーツ&ライフ等）の本社などが入居
ミッドタウン - 地上8階地下3階、48m、1～2階は「フジフイルムスクエア」
ミッドタウンウエスト - 地上13階地下3階、76m
- 富士フイルム・富士ゼロックスの本社などが入居
東京ミッドタウン・レジデンシィズ - 地上29階地下2階、108m、住宅棟
21_21 DESIGN SIGHT - 地上1階地下1階
ガーデンテラス - 地上4階地下1階、レストラン街、オープンテラス
ガレリア - 地上3階地下1階、4層吹抜けショッピングゾーン
プラザ - カフェ、レストラン、TOKYO FMサテライトスタジオなど
オークウッドプレミア東京ミッドタウン - サービスアパート
グリーン&パーク（ミッドタウンガーデン・檜町公園） - 桜並木を中心とした緑地